Branndører er en viktig del av brannsikkerheten i skoler, sykehus og andre offentlige bygg. Over tid vil hard bruk redusere evnen til å begrense spredning av brann og røyk. En brannteknisk kontroll avdekker avvik og forebygger utvikling av større feil.
Offentlige bygg har ofte høy aktivitet gjennom store deler av dagen. Dører åpnes og lukkes hyppig, og mange av dem utsettes for stor belastning.
En brannklassifisert dør består av mer enn selve dørbladet. Karm, hengsler, låskasse, sluttstykke, dørlukker, beslag, automatikk og tetninger må fungere sammen. Slitasje eller feil på én enkelt komponent kan påvirke hele dørmiljøets funksjon.
På skoler kan hard bruk føre til skader eller feiljusteringer. I helsebygg og institusjoner kan senger, traller og annet utstyr treffe både dørblad og karm.
Dørlukkere kan komme ut av stilling, beslag kan bli slitt, og endringer som er gjort etter at bygget ble tatt i bruk kan påvirke den opprinnelige branntekniske funksjonen.
Slike avvik er ikke alltid åpenbare. En dør kan fungere greit i daglig bruk, men likevel ha feil som får betydning ved brann.
TEK17 stiller krav til blant annet brannmotstand, røyktetthet og selvlukkingsfunksjon for aktuelle dører. Regelverket angir ikke et fast intervall for kontroll av branndører, men forutsetter at de branntekniske egenskapene som bygget er prosjektert med, faktisk fungerer.
Som eier og forvalter av et offentlig bygg betyr det at du må være klar over tilstanden i dørmiljøene. Det gjelder ikke bare selve branndøren, men også komponentene rundt den.
Behovet blir særlig tydelig i eldre bygg og i bygninger med stor trafikk. De kan ha avvik som først blir synlige gjennom en systematisk kontroll. I nyere bygningsmasse kan avvik oppstå allerede etter rundt fem års drift.
Nyttige tips som hjelper på driftsbudsjettet i offentlige bygg
En brannteknisk kontroll av dørmiljøet gir en strukturert gjennomgang av dørene og funksjonene rundt dem.
Kontrollen ser blant annet på om:
døren lukker korrekt
den går i lås
tetningen mot karm og terskel er tilfredsstillende
I tillegg er det nødvendig å sjekke
dørlukker
låskasse
hengsler
sluttstykke
rømningsbeslag
elektromekaniske komponenter
Branntegninger og dørskjema gir grunnlag for å kontrollere at dørmiljøet samsvarer med byggets forutsetninger. Det kan blant annet dreie seg om brannklasse, slagretning, rømningsfunksjon og hvordan døren skal opptre ved en brannsituasjon.
En kontroll kan avdekke både små og større avvik.
Det kan være en brannklassifisert dør som ikke lukker helt, en dørlukker som er feiljustert, skader i karm eller dørblad eller beslag som ikke fungerer som forutsatt. Andre avvik kan være knyttet til rømningsbeslag, holdemagneter eller dørautomatikk.
Hver enkelt feil trenger ikke fremstå som dramatisk. Betydningen ligger i om dørmiljøet fortsatt ivaretar funksjonen det er ment å ha.
Les også: Forebygge problemer med adgangskontrollsystemet
Etter gjennomgangen utarbeides en rapport som beskriver tilstanden i dørmiljøene.
Rapporten kan inneholde bilder og kommentarer knyttet til den enkelte dør, registrerte avvik og anbefalte tiltak. Det gir byggeier eller driftsansvarlig et konkret beslutningsgrunnlag for videre oppfølging.
Dokumentasjonen gjør det også enklere å prioritere tiltak og følge utviklingen over tid. I stedet for å basere vedlikeholdet på enkeltstående feil som oppstår underveis, blir det mulig å se dørmiljøene som en samlet del av byggets brannsikkerhet.
For offentlige bygg med mange brukere og høy belastning kan en slik oversikt være verdifull. Brannteknisk kontroll handler i siste instans om noe ganske konkret: å vite at dørene fungerer slik de skal den dagen funksjonen virkelig blir satt på prøve.
Et tips: Bestill en brannteknisk inspeksjon av branndørene og la dét være starten på et systematisk ettersyn gjennom en serviceavtale. En slik avtale kan med fordel koordineres med eventuelt allerede etablert ettersyn av adgangskontrollsystem og porttelefonanlegg.
Avvik som oppdages tidlig, kan ofte håndteres før de utvikler seg til mer omfattende og kostbare tiltak. For bygg med mange dører kan dette gi bedre kontroll på både drift og kostnader.