Dører, låser og porttelefoner som ikke fungerer som de skal, kan skape irritasjon for kunder og ansatte og føre til et anstrengt forhold mellom utleiere og gårdeier. Service og vedlikehold forebygger naturlig nok driftsproblemer. Her er noen tips om hva en slik serviceavtale bør inneholde for å bidra til forutsigbar drift.
Artikler om Porttelefon
I et næringsbygg er porttelefonen noe mer enn bare en ringeknapp for å få kontakt med leietakerne. Callinganlegget skal sørge for at besøkende raskt finner frem til bedrift og beboer. Og sammen med den øvrige fasaden, bidrar denne installasjonen til å skape førsteinntrykket av både bygget og bedriftene.
Når du renoverer eller oppfører et nytt næringsbygg, er du som eier naturlig nok dypt inne i prosjektdetaljene. Adgangskontrollsystem, porttelefon og dørmiljøet blir derimot ofte overlatt til entreprenør alene. Det kan redusere funksjonaliteten for leietakerne og øke byggets driftskostnader.
I dag kan Sørengkaia borettslag i Oslo nyte godt av et nytt og robust callinganlegg med mobiltilkobling og digital meny på «ringeklokkene». Borettslaget måtte bytte ut de opprinnelige porttelefonene mange år før tiden fordi det gamle anlegget viste seg umulig å reparere da ting sluttet å virke.
En befaring i regi av en mulig leverandør er et smart sted å starte når boligselskapet vurderer å anskaffe elektronisk låssystem eller porttelefon. Det er kostnadsfritt og byr ikke på noen forpliktelser.
